Chi non ha mai sognato di avere un’isola tutta per sé? Un piccolo angolo di mondo circondato da una distesa d’acqua, che sia al mare o al lago, lontano dalla folla, dove decidere come trascorrere le proprie giornate e, perché no, costruire il proprio rifugio da sogno. Certo, i prezzi sono spesso stellari, ma non è detto che questo sogno sia completamente irrealizzabile. In Italia, infatti, ci sono 9 isole private attualmente in vendita, sparse da Nord a Sud. Alcune sono vere e proprie tenute immerse nella laguna, con ville, vigneti e approdi privati; altre sono piccoli isolotti che custodiscono antiche fortificazioni, torri e testimonianze di secoli di storia.
Le cifre richieste? Sono molto diverse e vanno da 1,5 milioni di euro fino a 24 milioni, mentre per alcune proprietà il prezzo viene comunicato soltanto su richiesta. Un mercato decisamente esclusivo, dove ogni isola ha caratteristiche, storia e potenzialità completamente diverse. Ma ci sono persone fortunate che potrebbero davvero trasformare questo sogno in realtà.
Isola Santa Cristina (Venezia)
È la più costosa tra le isole italiane attualmente sul mercato e sembra quasi una piccola tenuta sospesa sulle acque della Laguna di Venezia: l'Isola Santa Cristina si estende per circa 29 ettari, tra Torcello e la coloratissima Burano, e viene proposta a 24 milioni di euro.
Qui non c'è soltanto terra circondata dall'acqua: la proprietà comprende una villa principale di quattro piani, una casa colonica, una cappella, una piscina riscaldata con acqua salata, una rimessa per le barche, ormeggi privati e persino un eliporto. Ma è il paesaggio in cui è immersa a renderla ancor più spettacolare: un vigneto che produce il vino della tenuta, oltre a uliveti, frutteti e aree dedicate all'allevamento ittico.
Isola di Crevan (Venezia)
Restando tra le suggestive isole del Veneto, nella Laguna di Venezia settentrionale, scopriamo un'altra isola che ha attirato particolare attenzione negli ultimi giorni: è l'isola di Crevan, messa in vendita per 5,5 milioni di euro. La posizione è uno dei suoi punti di forza: si trova tra Sant'Erasmo, Burano e Torcello, a circa 20 minuti di barca da Venezia e 25 dall'aeroporto Marco Polo. Ma a renderla davvero particolare è la sua storia: l’isola ospita un antico fortino napoleonico, costruito nell’Ottocento e oggi trasformato in una residenza privata.
Circondata dal verde e dotata di due approdi privati, Crevan unisce così il fascino della storia militare alla possibilità di vivere in totale privacy, nel cuore della laguna veneziana.
Ottagono San Pietro (Venezia)
Tra le proposte più accessibili c’è invece l’Ottagono San Pietro, nella Laguna meridionale di Venezia: è una delle cinque storiche isole fortificate dalla caratteristica forma ottagonale costruite nella laguna.
Si trova al largo di San Pietro in Volta, a Pellestrina, e occupa circa un terzo di ettaro. Piccola nelle dimensioni, ma con un passato importante, si tratta di un’isola-fortezza che conserva ancora oggi l’aspetto insolito delle antiche opere difensive veneziane. La richiesta per aggiudicarsela? Circa 1,5 milioni di euro.
Ottagono Alberoni (Venezia)
Sempre nella Laguna di Venezia si trova l’Ottagono Alberoni, un’altra delle antiche strutture militari costruite per difendere la città dagli attacchi via mare. Il prezzo è disponibile su richiesta, ma a renderla interessante è soprattutto la sua storia: la struttura fa parte del sistema di fortificazioni realizzato nella laguna a partire dal Cinquecento. Una piccola isola artificiale dalla caratteristica forma ottagonale, oggi testimonianza di un capitolo quasi dimenticato della storia militare veneziana.
Isola degli Orbi (Gorizia)
Spostandoci nella Laguna di Grado, in Friuli-Venezia Giulia, spicca un’isola privata che può diventare un rifugio lontano dalla folla: è l’Isola degli Orbi, in vendita per 3 milioni di euro. Qui non ci sono grandi ville o monumenti storici, ma un paesaggio fatto di acqua, canali e piccoli isolotti, dove la vera protagonista è la natura. Una proprietà particolare per chi sogna di vivere circondato dalla laguna e con la sensazione di avere un piccolo mondo tutto per sé.
Isola di Ravaiarina (Udine)
Sempre in Friuli-Venezia Giulia, nella Laguna di Marano, si trova l’Isola di Ravaiarina, proposta a 3 milioni di euro. La sua storia è legata alle attività della laguna: la proprietà comprende infatti un ex ristorante e una serie di peschiere, realizzate per l’allevamento del pesce. Un dettaglio che racconta un pezzo della tradizione locale e rende questa isola molto diversa da una semplice proprietà residenziale.
Scoglio di Rovigliano (Napoli)
Si deve raggiungere il Golfo di Napoli, tra Torre Annunziata e Castellammare di Stabia, per ammirare un isolotto che sembra uscito da un’altra epoca, a circa 500 metri dalla costa: è lo Scoglio di Rovigliano, proposto sul mercato a prezzo riservato. Conosciuto nell’antichità come Petra Herculis, conserva una struttura fortificata. La sua storia e la posizione ne fanno una proprietà davvero fuori dal comune. Non è un caso, infatti, se nel 1925 è stato dichiarato Monumento Nazionale ed è oggi tutelato come patrimonio storico e marittimo della Campania.
Isola delle Femmine (Palermo)
Dalla Campania arriviamo in Sicilia. Al largo di Palermo si trova una delle proprietà più suggestive della selezione: l’Isola delle Femmine, in vendita per 1,6 milioni di euro.
A dominarla è una torre di guardia del XVI secolo, parte dell’antico sistema difensivo costruito per proteggere le coste siciliane dalle incursioni dei corsari. Oggi la torre è in rovina, ma proprio il suo carattere storico potrebbe diventare il cuore di un futuro progetto di recupero, naturalmente nel rispetto dei vincoli di tutela.
Isola di Santa Maria (Trapani)
Restando in Sicilia, scopriamo un'altra isola nella Laguna dello Stagnone, vicino a Marsala: è in vendita l’Isola di Santa Maria, con una richiesta di ben 15 milioni di euro. Qui il fascino è soprattutto nella presenza di una villa di circa 460 metri quadrati e di una cappella del XVI secolo. La proprietà comprende anche una residenza per i custodi e un rifugio per animali.
A fare da cornice è uno degli ambienti lagunari più belli della Sicilia, tra saline, acque basse e tramonti spettacolari. Un contesto che rende l’isola ancora più particolare per chi cerca una proprietà completamente immersa nella natura.
